Investieren in Crowd-ProjekteCrowdinvesting-Projekte
Laufzeit: 36 Monate
- Startup
- Digitales Wertpapier
- ab 250 €
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Für Investoren ausDeutschland
Hochskalierbare Plattform zur Monetarisierung für Influencer, Sportler und mehr
Laufzeit: 15 Monate
- Immobilien Finanzierung
- Qualifiziertes Nachrangdarlehen
- ab 100 €
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Für Investoren ausDeutschland
In der Große Steinstraße – unweit des Zentrums von Halle – wird das alte Velodrom und spätere Kino sorgfältig saniert und zu Anlegerwohnungen umgebaut. Insgesamt entstehen bei der Revitalisierung 34 Wohneinheiten auf 2.170m² Wohnfläche zuzüglich privaten Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen.
Laufzeit: 24 Monate
- Immobilien Bestand
- Qualifiziertes Nachrangdarlehen
- ab 100 €
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Für Investoren ausDeutschland Österreich
In fußläufiger Distanz zum Bahnhof Tullnerbach entsteht eine Mikrowohnanlage mit 8 exklusiven Wohneinheiten und großzügigen Freiflächen. Die einzelnen Einheiten zwischen 48m² und 84m² Wohnfläche sind perfekt für junge Paare und Familien geschnitten, die im grünen Wiener Speckgürtel wohnen wollen, aber dennoch öffentlich gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sein wollen.
Laufzeit: 48 Monate
- Nachhaltigkeit
- Qualifiziertes Nachrangdarlehen
- ab 250 €
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Für Investoren ausDeutschland
Strom- und Wärmeerzeugung für zu Hause.
Laufzeit: 48 Monate
- Nachhaltigkeit
- Qualifiziertes Nachrangdarlehen
- ab 250 €
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Für Investoren ausDeutschland
Wiederverwendbare Versandverpackungen für einen nachhaltigen Onlinehandel.
Laufzeit: 57 Monate
- Mittelstand
- Digitales Wertpapier
- ab 250 €
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Für Investoren ausDeutschland
Das Unternehmen timpla hat sich auf die Produktion vorgefertigter Holzmodule spezialisiert, die den Bau nachhaltiger und wirtschaftlich effizienter Gebäude mit mehreren Geschossen ermöglichen. Durch die Anwendung innovativer Bautechnologien und digitaler Prozesse schafft das Unternehmen Wohnraum besonders schnell, in hoher Qualität und umweltschonend.
Laufzeit: 54 Monate
- Mittelstand
- Eigenkapital
- ab 250 €
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Für Investoren ausDeutschland
OvulaRing: Hormonfreies Zyklustracking als Alternative zur IVF-Behandlung bei unerfülltem Kinderwunsch
Laufzeit: 57 Monate
- Startup
- Eigenkapital
- ab 250 €
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Für Investoren ausDeutschland
Revolution des Pfandsystems: dotch bietet Mehrweg für Lebensmittel an, für die Einweg bisher der Standard war
Laufzeit: 30 Monate
- Immobilien Bestand
- Qualifiziertes Nachrangdarlehen
- ab 250 €
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Für Investoren ausDeutschland Österreich Schweiz
Wohnraumwerk ist mit einer neuen Investmentchance zurück bei ROCKETS: In grüner Bestlage im Bezirk St. Peter, nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacchiogründe entfernt, entsteht eine Wohnanlage mit 7 Einheiten inklusive großzügiger Terrassen- und Grünflächen.
Laufzeit: 45 Monate
- Erneuerbare Energien
- Nachrangdarlehen
- ab 1.000 €
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Für Investoren ausDeutschland
Diese Anleihe ist ein Angebot der NEAG Norddeutsche Energie Invest 2 GmbH, welches von der GLS Crowdfunding GmbH auf der Online-Plattform GLS Crowd vermittelt wird. Weitere für die Investitionsentscheidung relevante Informationen finden Sie auf der Projektseite des Vermittlers.
Laufzeit: 23 Monate
- Immobilien Bestand
- Qualifiziertes Nachrangdarlehen
- ab 250 €
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Für Investoren ausDeutschland
Bei diesem Immobilienvorhaben in der kreisfreien Stadt Zweibrücken handelt es sich um die Modernisierung und Teilung von 98 Wohneinheiten und 48 PKW-Stellplätzen in den Bestandsobjekten in der Virginia- und Pennsylvaniastraße.
Laufzeit: 11 Monate
- Immobilien Finanzierung
- Qualifiziertes Nachrangdarlehen
- ab 250 €
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Für Investoren ausDeutschland
Bei diesem Immobilienvorhaben soll im Ballungsraum von München, in der Vorstadt Poing, die Errichtung von 10 Wohneinheiten erfolgen. Der Bau erfolgt im Neubaugebiet „Lerchenwinkel“ und umfasst 3 Einfamilienhäuser, 4 Doppelhaushälften und einen 3-Spanner sowie 20 Tiefgaragenstellplätze.
Laufzeit: 30 Monate
- Immobilien Bestand
- Qualifiziertes Nachrangdarlehen
- ab 250 €
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Für Investoren ausDeutschland Österreich
Der Immobilienentwickler saniert ein 1902 erbautes Zinshaus und plant zudem einen Dachgeschossausbau. Dadurch wird die Wohnfläche der Liegenschaft auf 1.231 m² vergrößert und aus 16 bestehenden Wohnungen insgesamt 20 Einheiten gemacht.
Laufzeit: 24 Monate
- Immobilien Bestand
- Qualifiziertes Nachrangdarlehen
- ab 250 €
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Für Investoren ausDeutschland Österreich
Bei der neuen Investmentchance in der Halbgasse 18, Wien, wird unter dem Projekttitel „La Bohème“ ein malerisches Zinshaus im 7. Wiener Gemeindebezirk aufwendig saniert und das bestehende Dachgeschoss ausgebaut.
Laufzeit: 48 Monate
- Erneuerbare Energien, Nachhaltigkeit
- Anleihe
- ab 250 €
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Für Investoren ausDeutschland
Unterstützen Sie mit Ihrer Investition den Bau von drei Windkraftanlagen in Brandenburg, durch die die Endkunden von sauberem Strom profitieren und jährlich über 20.000 Tonnen CO2 eingespart werden können.
Crowdinvesting Projekte
Ein renoviertes Wohnhaus in Berlin oder doch das Solarprojekt in Afrika? Das coole Technologie-Start-up oder lieber der Ausbau des Hotels in Tirol? An Crowdinvesting-Projekten mangelt es nicht, denn diese Variante der Finanzierung wird immer beliebter. Unternehmen können damit Kleinanleger ansprechen, diese wiederum haben die Aussicht auf vergleichsweise gute Zinsen. Schon mit kleinen Beträgen ab 200 Euro ist man dabei. Das Crowdinvesting (auf Deutsch Schwarmfinanzierung) ist heute eine interessante Anlageform für Privatanleger, die allerdings das Risiko streuen sollten.
Der Großteil der Crowdinvesting Projekte betrifft Immobilien, denn für Bauträger ist Crowdinvesting heute die beste Ergänzung zu einem Bankkredit. Sie schaffen dank der Crowd – also der Menschenmenge, die Geld bereitstellt – das nötige Eigenkapital für die Bankfinanzierung. Den Kleininvestoren wiederum wird damit eine gute Alternative zum öden Sparbuch oder zu Anleihen bzw. Aktien geboten. Crowdinvesting ist daher immer öfter ein fixer Bestandteil eines Portfolios privater Anleger.
Die Abwicklung läuft dabei über eine Crowdinvesting-Plattform wie Conda, Bergfürst, Crowdli oder Home Rocket. Dort werden im Idealfall die wichtigsten Informationen wie Rendite, Laufzeit und Fundinglimit (Höchstgrenze des Gesamtinvestments aller Crowdinvestoren) dargestellt – das erleichtert den direkten Crowdinvesting Plattform Vergleich.
Bei den meisten Projekten wird das Crowdinvesting über Nachrangdarlehen abgewickelt, hierbei unterscheidet man zwischen partiarischen Nachrangdarlehen (Gewinnbeteiligung für Investoren vorgesehen) und qualifizierten Nachrangdarlehen (Rückzahlungspflicht für Darlehensnehmer entfällt, wenn dadurch die Insolvenz droht).
Wie finde ich das passende Projekt für Crowdinvesting?
- Zuerst die grundlegende Frage: Wie viel Geld will und kann ich investieren. Niemals das gesamte Vermögen in Crowdinvesting stecken und schon gar nicht in ein einzelnes Projekt. Es besteht das Risiko, alles zu verlieren. Crowdinvesting sollte immer nur ein Teil der Geldanlage sein, wichtig ist die Streuung wie bei allen Formen der Vermögensanlage.
- Die meisten Crowdinvesting-Projekte mit guten Renditeaussichten, also einer attraktiven Verzinsung, sind derzeit Immobilienprojekte – in diesem Bereich ist die Auswahl inzwischen groß. Große, bekannte Plattformen haben immer mehrere Projekte im Angebot, am besten man vergleicht die interessantesten direkt.
Risiken von Crowdinvestment-Projekten
Es ist uns wichtig, Sie darauf hinzuweisen, dass der Erwerb dieser Vermögensanlagen mit erheblichen Risiken verbunden ist. (Vor allem, wenn man nicht auf Risikostreuung achtet.) Der in Aussicht gestellte Zinssatz und Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen – bis hin zur Möglichkeit eines Totalausfalls. Ein Grund dafür ist zum Beispiel, dass Sie im Falle einer Insolvenz bei einem Nachrangdarlehen als Gläubiger nachrangig bedient werden.
Unsere Tipps für Ihr Crowdinvestment
- Werden Sie sich klar über Ihre persönliche Risikopräferenz.
- Achten Sie auf Streuung, indem Sie Ihre Anlagesumme in verschiedene Projekte investieren. So können Sie Ihr Risiko minimieren.
- Die Investitionssumme sollte bei dieser Anlageform nicht mehr als 10 % Ihres liquiden Vermögens ausmachen.
- Beim Crowdinvesting in Startups erhalten Investoren eine Gewinn- bzw. Unternehmensbeteiligung, zum Beispiel in Form eines partiarischen Nachrangdarlehens. Ist das Unternehmen sehr erfolgreich und werden Gewinne ausgezahlt, winken hohe Renditen. Bleibt der Erfolg aus, gehen auch Sie leer aus. Daher sollten Sie nicht nur von der Geschäftsidee überzeugt sein, sondern sich auch genau über das Unternehmen und sein Marktumfeld informieren.
- Möchten Sie eine planbare Rendite, schauen Sie sich das Immobilien-Crowdinvesting an. Hier werden feste Verzinsungen angegeben.
- Investieren Sie nur die Summe an Geld, die Sie als Verlust verkraften können.